29 Sep Humedades parking subterráneo: cómo solucionarlo
Los parkings subterráneos son espacios muy útiles, pero también están expuestos a problemas de humedad que aparecen casi sin darnos cuenta. Al tratarse de lugares cerrados, con poca ventilación y en contacto directo con el terreno, la humedad encuentra el ambiente perfecto para instalarse. Y cuando lo hace, no tarda en generar consecuencias incómodas y, en algunos casos, peligrosas.
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¿Por qué surgen humedades en un parking subterráneo?
La primera causa está en el propio contacto del garaje con el terreno. El agua del subsuelo, ya sea por lluvias, nivel freático alto o filtraciones laterales, puede colarse por pequeñas fisuras en paredes y suelos. Los materiales porosos, como el hormigón o los ladrillos, absorben esa humedad y la van transmitiendo al interior.
Otro motivo muy habitual es la condensación. Al no haber una ventilación adecuada, el aire cargado de vapor se acumula en el espacio. Si además entra aire frío de la calle o los coches liberan calor y humedad, se crea un contraste de temperaturas que termina formando gotas en techos, paredes o incluso sobre los vehículos.
Qué daños pueden ocasionar
Las humedades en un garaje no son un simple problema estético. Con el tiempo pueden provocar:
- Desgaste de muros, suelos y techos que compromete la estructura.
- Manchas, moho, hongos y salitre en paredes y revestimientos.
- Riesgo de corrosión en elementos metálicos y problemas eléctricos.
- Suelos resbaladizos o peligrosos por la acumulación de agua.
Todo esto no solo deteriora el espacio, también puede afectar a la seguridad de quienes lo utilizan a diario.
Solución de las humedades de los parkings subterráneos
No todas las humedades son iguales, y de ahí que la solución dependa de la causa que las genera. Antes de actuar conviene identificar si se trata de filtraciones, capilaridad o condensación. Una vez se sabe el origen, hay distintos métodos para ponerles fin.
Tratamientos frente a filtraciones y capilaridad
En estos casos suele ser necesario reforzar la impermeabilización de muros y suelos. Se pueden aplicar morteros especiales, membranas o láminas que bloqueen el paso del agua. Otra técnica es la inyección de resinas en las paredes, que crean una barrera interna para evitar que la humedad ascienda o penetre. También resulta clave sellar bien juntas y fisuras, y en algunos garajes instalar sistemas de drenaje que desvíen el agua del terreno.
Soluciones frente a la condensación
Cuando el problema es la acumulación de vapor, la ventilación se convierte en la mejor aliada. La instalación de extractores o sistemas de renovación de aire ayuda a equilibrar la humedad ambiental. Además, se puede reforzar con pinturas transpirables o antihumedad, aislar tuberías frías para evitar el goteo y tomar pequeñas medidas de uso, como no dejar los coches encendidos más tiempo del necesario.
En muchos casos la solución definitiva combina varias de estas técnicas para conseguir un resultado duradero.
Eliminamos las humedades de los parkings subterráneos
En Humilogic trabajamos a diario con este tipo de problemas. Sabemos que cada garaje tiene sus particularidades y por eso realizamos un diagnóstico previo que nos permite dar con la solución más adecuada.
Nuestro equipo aplica tratamientos profesionales de impermeabilización, inyección o ventilación según lo que necesite cada espacio. El objetivo es eliminar la humedad de raíz, evitar que vuelva a aparecer y mantener el parking en condiciones seguras y saludables durante años. Contacta con nosotros.